外墙烟道属违建吗

商铺烟道走室内会出问题吗？

当然有问题。 由于公寓不能修建商业烟道，在公寓内修建商业烟道不符合建筑工程设计标准，也不利于住宅的居住安全。 一般住宅底部需要烟道时，外墙采用爬墙式烟道，在不影响上层住宅通风采光的情况下安装净化装置和静音装置，可以通过上述方法解决商业烟道的问题

物业对违建不应起诉么？楼上烟道改造却让业主自己处理是否不作为？

按理说，违章建筑属于城管管辖范围，但物业有协商并通知业主自行拆除的义务，业主不配合的可以持相关证据向当地城管部门举报违章拆除联合城管。

烟道改造很难说，但根据工程的大小，这太费钱了，很容易就不是活着的物业里的施工人员自己能做到的。 如果工程比较大，需要的资金也需要和房地产签订合同，如果没有这个房地产就做不到。 为什么呢，房地产首先是利润单位，有的面积大利润高，有的管楼没利润。 即使让他们进行超过利益的工程，他们也没有那个能力。 签订合同的时候如果有这个项目的话，他放弃的是工作。

烟道单独向外可以随便改么？

如果房地产允许，并且不影响邻居的话，应该可以更改。 目前，很多小区的住户一般不使用厨房内现有的公共烟道，而是在墙上打孔后走到室外，安装排水管排烟。