居民楼下开小吃新规定

你好

能否在住宅楼下开餐厅，在这个问题上国家没有明确的规定，禁止开餐厅。但是用于居住的住宅不是商用住宅，而是有限的。(威廉莎士比亚，住宅，住宅，住宅，住宅，住宅，住宅，住宅)

《建筑物区分所有权解释》第10条第2款特别规定，将住宅变为经营用住宅的业主不支持大多数利害关系的业主同意自己的行为进行抗辩。因此，只有达到所有利害关系所有人都同意的情况，业主才能进行“居住***”。

所以，如果准备食物，必须征得所有可能影响的房东的同意。(大卫亚设)。

希望我的回答对你有帮助

祝你生活愉快。

咨询这类问题的朋友比较多，这类问题需要具体分析具体情况，具体城市具体对待。

如果房子是一楼外观的二楼，可以从以下几个方面考虑。

第一种情况，方层的性质是商业或商业的，计划时有食物、烟斗和排水。可以打开。

第二种情况：房子的性质是商业或商业的，计划时不是吃饭。谨慎打开，打开的话，要做以下几件事。

1.如果是重油食品，不仅要事先批准(EIA后食品经营许可)，还要处理好烟雾排放问题。小区群众投诉油烟扰民，这家店必须关门。2.如果是轻烟或戒烟食品，请制作经营前食品经营许可证即可。第三种情况：住房的性质是住房，在当地政策允许“居住开商”的情况下，与工商部门协商办理相关手续后，重点讨论油烟、经营噪声干扰。

家楼下商家不能吃饭。

1.主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条，禁止在居民住宅、未设置专用烟袋的常州综合建筑、常州综合建筑内与居住层相邻的商业层内新建、改建、扩建、吸烟、气味、产生废气的餐饮服务项目。

2.饭店开业后，油烟和噪音必然会影响居民的正常生活